공인중개사과실2 공인중개사 과실 및 불법행위에 대한 지자체 신고 절차와 대응 방법 공인중개사 과실 및 불법행위에 대한 지자체 신고 절차와 대응 방법공인중개사 과실 및 불법행위란?공인중개사는 부동산 거래의 중개자로서 정확한 정보 제공과 공정한 중개 서비스를 제공해야 합니다. 그러나 일부 중개업자들은 과실이나 고의적인 불법행위를 저지르는 경우가 있습니다.이러한 행위는 공인중개사법 위반으로 간주되며, 지자체에 신고할 수 있으며, 경우에 따라 형사처벌까지 이어질 수 있습니다.공인중개사의 법적 의무와 책임공인중개사는 다음과 같은 법적 의무를 준수해야 합니다.✅ 정확한 정보 제공 의무매물에 대한 정확한 정보를 제공해야 하며, 허위·과장 광고를 해서는 안 됩니다.✅ 거래 안전성 확보중개 대상물의 권리관계를 정확히 조사하고 설명해야 합니다.계약 내용이 정확하게 이행될 수 있도록 중개해야 합니다.✅ .. 2025. 3. 30. 부동산 근린생활시설(근생 상가) 계약 시 부가세, 공인중개사의 설명 책임 여부 부동산 근린생활시설(근생 상가) 계약 시 부가세, 공인중개사의 설명 책임 여부 부동산 거래에서 근린생활시설(이하 '근생')을 매매하거나 임대할 때 부가가치세(부가세) 여부는 중요한 요소입니다. 하지만 공인중개사가 이에 대해 제대로 설명하지 않았다면, 법적 책임이 있을까요?이 글에서는 근생 부동산 계약 시 부가세 적용 기준과 공인중개사의 설명 의무 및 책임 여부를 살펴보겠습니다. 1. 근생 부동산과 부가세 개요1) 근생이란?근린생활시설(근생)은 주택이 아닌 상업용 건물로, 주로 다음과 같은 업종이 포함됩니다.✅ 카페, 음식점, 미용실, 학원, 편의점✅ 병원, 약국, 사무실, 피트니스센터 등2) 근생 부동산 거래 시 부가세 부과 여부 근생 매매나 임대 시 부가세가 포함될 수 있으며, 이를 미리 확인하는 것이.. 2025. 3. 18. 이전 1 다음
